7 záludných způsobů, jak ušetřit peníze za dům, na který jste pravděpodobně nikdy nepomysleli

Úspora peněz na dům se může jevit jako obrovská výzva. Ale to nemusí být. Zde jsou některé nenápadné způsoby, jak to udělat, podle odborníků.

ušetřit peníze na dům ušetřit peníze na důmUznání: Getty Images

Koupě vašeho prvního domu je vrcholem dospělosti. Ale jak asi dobře víte, cesta k vlastnictví domu není úplně snadná. Pokud nejste zcela bezdluhoví a dostatečně disciplinovaní, abyste žili pod svými možnostmi a ušetřili peníze, kupovat svůj první dům v blízké budoucnosti se může zdát spíš jako fantazie než skutečná možnost. Ve skutečnosti průzkum společnosti Zillow z roku 2017 mezi 13 000 dospělými zjistil, že pouze 39% tisíciletí je schopných to udělat standardní záloha na dům , a jen jeden z pěti může zaplatit úplné minimum k zajištění a úvěru na bydlení . Jo, venku je to těžké.

Dobrou zprávou je, že koupě domu nemusí být něco, co byste si jen přáli. Určitě to můžete udělat realitou. Může to ale vyžadovat trochu úpravy. Naštěstí odborníci sdíleli některé záludné způsoby, jak ušetřit peníze na dům - a načasování je perfektní, protože duben je měsícem finanční gramotnosti.

Co potřebujete vědět ještě předtím, než vůbec přemýšlíte o koupi svého prvního domu

Když hledáte koupit svůj první dům, je důležité pochopit, jak ušetřit peníze. Jako Dottie Herman, finanční expert a generální ředitel společnosti Douglas Elliman , jedna z největších realitních společností ve Spojených státech, říká HelloGiggles,





'Koupě domu je drahá, od zálohy až po údržbu.' Mít spořicí účet pomůže splnit všechny tyto neočekávané potřeby, zejména pro majitele domu poprvé, který možná nerozumí nebezpečím vlastnictví domu. Nezapomeňte provést průzkum v různých oblastech, které vás zajímají, a poté se setkat s důvěryhodným profesionálem v oblasti nemovitostí, který se specializuje na danou oblast, a diskutovat o trhu a inventáři. “

Ale ještě než začnete hledat, Herman říká, že je ve vašem nejlepším zájmu setkat se s kvalifikovaným hypotečním věřitelem. Budou vám moci pomoci projít procesem kvalifikace a nákupu domu. A co je nejdůležitější, neustále kontrolujte své kreditní skóre. Čím vyšší je skóre, tím lepší úrokovou sazbu získáte.



'Pro většinu lidí je nákup domu vzrušující doba.' Může to však být také velmi dlouhý proces, který se může jevit jako finanční překážka, která vyžaduje krátkodobé oběti pro dlouhodobý úspěch, “říká Herman. 'Pokud budete postupovat podle několika chytrých a důvtipných způsobů, jak snížit své výdaje, budete moci ušetřit dostatek peněz na nákup toho vysněného domu za kratší dobu, než si myslíte.' Nakonec vše přijde na kázeň, touhu a vás. “

jak se st joseph stal svatým

Jak tedy můžete ušetřit na dům, aniž by to vypadalo jako tak obrovská oběť?

Záludné způsoby, jak ušetřit na dům

1 Rozdělte svou výplatu na dva samostatné účty

To se na první pohled nemusí zdát záludným způsobem, jak ušetřit, protože víte, že to děláte. Pokud však máte přímý vklad, nechte si výplatu uložit na dva účty.



jak nosit midi sukni v zimě

'Nechám svého zaměstnavatele, aby většinu mé výplaty vložil na můj každodenní běžný účet, a pak mám z každé výplaty konkrétní částku, která automaticky jde na spořicí účet v jiné bance, kterou zřídka používám,' Jennifer Beeston , Viceprezident hypotečních úvěrů se zaručenou sazbou hypotéky, říká HelloGiggles. 'Pokud jde o záchranu, z dohledu, z mysli může být velmi silný.'

dva Přeskočte online nakupování každý druhý měsíc

Online nakupování je v dnešní době číslo jedna způsob, jakým lidé „bezmyšlenkovitě utrácejí“ peníze, říká Beeston. Jen pomyslete na své vlastní zvyky při online nakupování. Jsou vaše nákupy obvykle impulzivní nákupy, nebo kupujete většinou věci, které skutečně potřebujete? Podle Bestona je díky povaze online nakupování obtížné skutečně pochopit nebo pocítit cenu nákupu.

Proto navrhuje zákaz online nakupování každý druhý měsíc. Proveďte digitální detoxikaci v peněžence. 'Je to skvělý způsob, jak ušetřit peníze navíc,' říká. Vyzkoušejte to jeden měsíc a uvidíte, kolik nakonec ušetříte. Pokud je to hodně, možná budete mít větší motivaci, aby se z toho stala běžná věc.

3 Používejte co nejvíce hotovost

Používání hotovosti se může zdát jako takový problém, ale Adam Jusko, zakladatel a CEO společnosti ProudMoney.com , říká HelloGiggles, že vám může ušetřit spoustu peněz.

'Mnoho studií ukazuje, že lidé utrácejí více při placení kreditními kartami, takže místo toho používejte hotovost,' říká Jusko. 'Nebudete jen utrácet méně za jídlo a další předměty, ale odnímání pohodlí při používání kreditu znamená, že jednoduše nekoupíte frivolní impulzní nákupy.'

Podle něj bude bolest v cestě do bankomatu získat hotovost způsob, jak zpomalit vaše výdaje. Jen si pomyslete, když máte v peněžence pouze 10 $ a žádné kreditní karty, začnete vymýšlet způsoby, jak zabránit utrácení těchto peněz.

4 Vytvořte si kalendář věcí, které nebudete dělat

Většina z nás ráda plánuje události ve svém kalendáři, ale častěji tyto události znamenají utrácení peněz. Místo toho Jusko navrhuje vytvořit si kalendář toho, co vy mohl dělat, ale nebude. Například položte: „V pátek nebudu večeřet s Kim a Sam v té nové restauraci.“ Poté vypočítejte, kolik peněz jste ušetřili tím, že jste tyto věci nedělali.

'Může to znít banálně, ale jednou z nejtěžších věcí na úspoře peněz je vyplňování času, který by za normálních okolností byl věnován zábavě,' říká. 'Být hloupý ohledně procesu tím, že z něj uděláte hru, je klíčem k jeho uskutečnění.'

5 Buďte flexibilní se svým seznamem potravin

Když se snažíte ušetřit peníze, je klíčová flexibilita. Například pokud se vám opravdu líbí Heinz Ketchup, ale došlo k prodeji značky obecného obchodu, použijte značku obecného obchodu.

Totéž platí pro jídla, která se snažíte připravit. 'Když uvidíte prodej, zkuste vyměnit jídlo, které jste plánovali udělat s levnějším jídlem, pomocí zlevněného jídla,' říká Jusko. To vám umožní být trochu kreativní a zároveň vám ušetří trochu peněz.

jak vědět, jestli si ji máš vzít

'Co jsou malé věci, které můžeš udělat, abys si neustále připomínal cíl, abys pořád dělal správnou věc?' Bez ohledu na to, jak skromný jste, kupujete jednu věc, kterou byste mohli nechat v obchodě, “říká. 'Udělejte si hru, jak přijít na to, jak byste ji mohli nahradit věcmi, které už doma máte, nebo jak bez ní jednoduše žít.'

6 Zamkněte peníze na účtu s vkladem certifikátu (CD)

NA CD je spořicí účet s pevnou úrokovou sazbou a pevným datem výběru. V zásadě se jedná o spořicí účty s chybou. 'Mnoho lidí může ušetřit peníze, ale nemohou se vyhnout pokušení utratit peníze, když tam sedí,' Holden Lewis, NerdWallet’s odborník na financování domů, říká HelloGiggles.

'Můžete si koupit vkladový certifikát na šest nebo 12 měsíců a za předčasný výběr peněz je pokuta.' To vám může pomoci držet ruce pryč. “ Je to určitě dobrá volba, pokud je známo, že každou chvíli používáte svůj spořicí účet.

7 Kupte si francouzský tisk

Pokud jste milovníky kávy, pravděpodobně víte, že váš každodenní nápoj podle výběru se může vážně přidat. Můžete dokonce zkontrolovat výpisy z banky nebo kreditní karty a zjistit, kolik utrácíte. Existuje však způsob, jak ušetřit peníze, aniž byste se museli úplně vzdát své závislosti na kofeinu.

'Místo toho, abys šel do Starbucks ráno a pak znovu na odpolední vyzvednutí, jdi do Starbucks nebo do jiného specializovaného obchodu s kávou a kup si kávovou sedlinu, abys si mohl svůj nápoj připravit doma,' řekl JJ Choi, skutečný agent realitní makléřská firma Trojnásobek , říká HelloGiggles. 'Francouzský tisk je snadná alternativa vs. velký drahý stroj.' Káva vydělá na méně než dolar na drink ve srovnání s denními výdaji 8 až 10 USD. “

jak mít lesbickou zkušenost

Úspora peněz na koupi domu může vyžadovat práci a velkou disciplínu, ale pokud je to něco, co opravdu chcete, určitě to zvládnete.